Перейти к содержимому


Фотография

флуд


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 40

#1 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 10:33

Вы собственник и поэтому имеете законное право зарегистрировать Ваши права на земли общего пользования. Кроме Вас в "Отдыхе" еще около 30 таких же собствеников ЗОП. Они также могут зарегистрировать свои права на эти же земли.
Бондаренко и Мощенко прав собственности на земли общего пользования не имеют. Подобные угрозы - это одно из проявлений давно знакомого многим садоводам хамского поведения, происходящего от банального бескультурья.

А вот эти слова честного и высококультурного прозрачного рупора Андрея Кузнецова давайте зафиксируем. Этим постом он громогласно объявил, что ВСЕ садоводы, получившие права собственности на свои участки после 1993 года (как Бондаренко и Мощенко) не имеют никаких прав на земли общего пользования. Я Вас правильно поняла?

#2 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 13:15

Скорее всего, Вы правильно поняли, но нужно учитывать много деталей.
(1) В январе 1993 члены СТ "Отдых" получили ЗОП в коллективную совместную собственность. Т.е. был выпущен правоустанавливающий документ, который установил право собственности членов СТ "Отдых" на ЗОП.
(2) С января 1998 года (новая редакция ГК и Закон о регистрации) право собственности "... считается возникшим с момента государственной регистрации этого права, то есть с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав".
 
Из этого следует, что "ВСЕ садоводы, получившие права собственности на свои участки" после января 1998 года прав на земли общего пользования не имеют. Во-первых, потому, что не регистрировали их. Во-вторых, потому, что подобная передача прав от садовода к садоводу, скорее всего, не производилась.
 
(3) В период с января 1993 г. по январь 1998 г. внесение записей в ЕГРП не требовалось, поэтому "ВСЕ садоводы, получившие права собственности на свои участки" в период с января 1993 г. по январь 1998 г. имеют шанс доказать, что они также являются правообладателями земель общего пользования.
 
(4) Был еще Указ Президента РФ от октября 1993 года, который обязал регистрировать новые документы на землю (в т.ч. правоустанавливающие) в местных комитетах по землеустройству. Без подобной регистрации они считались недействительными.
 
Поэтому, понятие "ВСЕ садоводы" в действительности нужно рассматривать как 4 различных группы:

  • члены СТ "Отдых" по состоянию на январь 1993 года - являются правообладателями ЗОП
  • члены СТ "Отдых", получившие участки в период с января 1993 по октябрь 1993 - скорее всего являются правообладателями ЗОП
  • члены СТ "Отдых", получившие участки в период с октября 1993 по январь 1998 - имеют шанс доказать, что они являются правообладателями, но каждый случай нужно рассматривать по-отдельности
  • члены СТ "Отдых", получившие участки после января 1998 - правообладателями ЗОП не являются
Т.е. Вы хотите сказать, что Г,П. ИВАНОВА, Д.КОНСТАНТИНОВ, Г.ЕРЕМИН, И.ЩЕРБАКОВА, Н.ФАТЕЕВА,А.АЛЕКСАХИН, М.ПОСТНИКОВА и, не уверена, А.КУЗНЕЦОВ не имеют НИКАКИХ ПРАВ НА ЗОП, но во всю ими распоряжаются и командуют.

#3 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 377 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 13:24

Т.е. Вы хотите сказать, что Г,П. ИВАНОВА, Д.КОНСТАНТИНОВ, Г.ЕРЕМИН, И.ЩЕРБАКОВА, Н.ФАТЕЕВА,А.АЛЕКСАХИН, М.ПОСТНИКОВА и, не уверена, А.КУЗНЕЦОВ не имеют НИКАКИХ ПРАВ НА ЗОП, но во всю ими распоряжаются и командуют.

Во-первых, перечисленные Вами садоводы землями не распоряжаются и не командуют.

Во-вторых, некоторые из них выступают учредителями и руководителями ТСН, созданных садоводами для самих себя и своих соседей.

В-третьих, если прочесть мои сообщения дословно, то в них совсем другие слова написаны ))
А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#4 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 13:40

Во-первых, перечисленные Вами садоводы землями не распоряжаются и не командуют.Во-вторых, некоторые из них выступают учредителями и руководителями ТСН, созданных садоводами для самих себя и своих соседей.В-третьих, если прочесть мои сообщения дословно, то в них совсем другие слова написаны ))

Созданных для самих себя (пять учредителей) согласна. А вот насчет соседей покажите хоть один законный с кворумом, как Вы любите протокольчик.
Давайте почитаем дословно.

#5 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 377 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 13:51

Созданных для самих себя (пять учредителей) согласна. А вот насчет соседей покажите хоть один законный с кворумом, как Вы любите протокольчик.
Давайте почитаем дословно.


Так ведь г-жа Баскакова уже показывала один протокольчик. Законный, с кворумом.

Неужели Незабудка Вам об этом не рассказала?
А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#6 И.В.

И.В.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 703 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 19:21

Как я понимаю им был показан протокол учредительного собрания или как там правильно, где собрались 5 человек и решили, что они должны побеспокоиться о будущем соседей. Ну а мне хочется какой-нибудь протокольчик, где выражается мнение и желание этих самых соседей.

Галина Ильинична, поспокойнее, зачем же так нервничать. Всех спросят, даже таких нервных как вы. Захотите напишите заявление на вступление, не захотите не напишите. Я совершенно уверена, что пытать вас никто не будет. Будете спокойно жить на своем участке. Будете ходить в гости к Наполеону из соседней палаты и все будет отлично. Уже сейчас можете начинать писать любые протоколы, бумага она все стерпит.



#7 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 23:17

Ну просто от вас с Незабудкой на форуме бардака столько же, сколько ото всех остальных вместе взятых.Приходится как-то упорядочивать эти потоки сознания.

А может просто не надо упорядочивать чужое сознание и бардака сразу станет меньше.

#8 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 377 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 06:40

А может просто не надо упорядочивать чужое сознание и бардака сразу станет меньше.


Не станет. Если в доме не делать уборку, то бардака станет больше.
А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#9 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 08:06

А может просто не надо упорядочивать чужое сознание и бардака сразу станет меньше.

  

Не станет. Если в доме не делать уборку, то бардака станет больше.

Чисто не там где убирают, а там где не сорят.

#10 alexxx365

alexxx365

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 636 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 08:18

  Чисто не там где убирают, а там где не сорят.

Т.е. помойки вывозить не надо? А пусть не сорят?



#11 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 09:04

А может просто не надо упорядочивать чужое сознание и бардака сразу станет меньше.

  

Не станет. Если в доме не делать уборку, то бардака станет больше.

  

  Чисто не там где убирают, а там где не сорят.

  

Т.е. помойки вывозить не надо? А пусть не сорят?

Разговор то не о помойках. Помойки, как я поняла из поста Константинова будет вывозить СНТ"Киржач-1", больше некому. Правда не поняла систему расчетов. Мусор вывозит СНТ "Киржач-1", а платить надо ТСН, т.е Константинову. Чудно.

#12 И.В.

И.В.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 703 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 09:24

      Разговор то не о помойках. Помойки, как я поняла из поста Константинова будет вывозить СНТ"Киржач-1", больше некому. Правда не поняла систему расчетов. Мусор вывозит СНТ "Киржач-1", а платить надо ТСН, т.е Константинову. Чудно.

Денежки собирает кто? Правильно- Бондаренко.

Сорит кто? Правильно- Бондаренко.

Сказки людям рассказывает кто? Правильно-Бондаренко.

Следовательно и вывозить мусор должен кто? Правильно-Бондаренко.

Работайте, дамы, работайте. Ведь именно труд создал человека. 



#13 alexxx365

alexxx365

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 1 636 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 09:35

   Мусор вывозит СНТ "Киржач-1", а платить надо ТСН, т.е Константинову. Чудно.до

Зато они скромные. За это, видимо, и надо платить :) Скромным тоже жить на что-то надо...



#14 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 377 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 10:18

Т.е. помойки вывозить не надо? А пусть не сорят?


о, кстати ... я мусор в Москву увожу. После того, как помойки на въезде убрали, стало удобнее в Москве выкидывать :)
А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#15 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 377 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 10:21

      Разговор то не о помойках. Помойки, как я поняла из поста Константинова будет вывозить СНТ"Киржач-1", больше некому. Правда не поняла систему расчетов. Мусор вывозит СНТ "Киржач-1", а платить надо ТСН, т.е Константинову. Чудно.


А чего тут непонятного? Кто на мусор деньги с садоводов собрал - тот и вывозит.

Константинов, как получит от садоводов денег на вывоз мусора, так сразу и вывезет. Ровно столько, сколько оплачено.
А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#16 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 14:20

А чего тут непонятного? Кто на мусор деньги с садоводов собрал - тот и вывозит.

Константинов, как получит от садоводов денег на вывоз мусора, так сразу и вывезет. Ровно столько, сколько оплачено.

Вешать в граммах будет?

#17 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 377 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 14:22

Вешать в граммах будет?


В сантиметрах.
А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#18 дачница

дачница

    Окончательно продвинутый пользователь

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 16:06

 
Галина Ильинична ответьте, пожалуйста,  почему  оформление земель ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ в совместное долевое пользования, где на ПЕРВОМ этапе 5 учредителей, непорядочно, а оформление их на СНТ "Киржач-1", с ОДНИМ учредителем единственно законный акт.

Председателям надо более внимательно читать документы. Или Вы искренне не понимаете разницу? Если бы земля была оформлена в совместную ДОЛЕВУЮ собственность, как того требует закон,когда ЗОП не отделимы от участка, может быть и вопросов не было. А что натворили ваши друзья, бардак. Сейчас на ЗОП могут претендовать люди, которые не имеют здесь участков. Или все было просчитано заранее. А если бы ЗОП были в собственности юридического лица (как в "Сказке"), в котором решение принимает Общее собрание, а не пять учредителей такого бедлама никогда не получилось.
В сотый раз повторю, если не устраивает Бондаренко, предложили бы на Общем собрании свою кандидатуру (я думаю Вы не будете отрицать, Бондаренко предлагала Вам стать председателем, но Вы сослались на занятость внучкой) и не надо было бы сейчас ставить в праздники всех садоводов на уши.

#19 И.В.

И.В.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 703 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 18:46

Вешать в граммах будет?

А вы в каких мерах подсчитываете вывезенный мусор? В тоннах? Именно поэтому его( в смысле мусор) собирают в страшных количествах около бункеров. А какой бардак вы со своей "дорогой" подругой развели в административном корпусе- просто жуть.  Отмыли пока только 2 комнаты. Такое впечатление, что стояла рота грязных и вонючих мужиков, а не "возвышенные" дамы. Груды окурков разбросанных по всем комнатам. Мертвые мыши, доведенные до суицида жуткими условиями проживания. А в библиотеке ведро с крышкой и совсем не пустое. Бутылки, стаканы, огрызки каких-то продуктов и груды мышиного помета. Это тоже надо было взвешивать и передавать вам по описи. Не волнуйтесь, там 2 комнаты еще не убраны. Так что окурков, мышиного помета и бутылок  для вас еще наберем.



#20 leonid

leonid

    Форумный

  • форумные
  • 1 470 сообщений

Отправлено 13 Май 2015 - 18:59

Груды окурков разбросанных по всем комнатам. Мертвые мыши, доведенные до суицида жуткими условиями проживания.

 

Ах !