Перейти к содержимому


Фотография

А что, Отдых оформил ЗОП?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1 Мика

Мика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:32

Дела как и прежде. Фатеева судится, по долгам платить не хочет.

Судя по резулятивной части, апелляция уменьшила сумму судебных издержек со 163 тысяч до 58 тысяч.
Это, конечно, не справедливо, но не смертельно.

---
А чего Вам до Былины с Внешторгбанковцем?

Вы бы Рассказали нам, как Отдых будет управляться сг своими ЗОП после Нового Года.
Это, imho, и есть самый приоритетный вопрос.

А что Отдых оформил ЗОП ?  



#2 Мика

Мика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:38

А кому принадлежит Инфраструктура?  У кого на балансе Насосы , трансформаторы , водопровод ? 

Кому платить то ?



#3 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 4 039 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:42

А что Отдых оформил ЗОП ?  

 

Отдых обречен: с 01.01.2019 г. все садоводы Отдыха получат всои ЗОП в общую долевую собственность .

 

Часть 16 Статьи 54 закона 217-ФЗ: "16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков."

 

Причем,это право даже регистрировать не надо. 

 

Статья 52 закона 217-ФЗ: "Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории."


А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#4 Мика

Мика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:43

 
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 4. Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества
 
1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
 По закону получается , что ТСН должны перерегистрироваться в СНТ ? Или КАК ?


#5 Мика

Мика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:45

Отдых обречен: с 01.01.2019 г. все садоводы Отдыха получат всои ЗОП в общую долевую собственность .

 

Часть 16 Статьи 54 закона 217-ФЗ: "16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков."

 

Причем,это право даже регистрировать не надо. 

 

Статья 52 закона 217-ФЗ: "Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории."

ОТЛИЧНО , ЗНАЧИТ И ВСЕ ПОЛУЧАТ СВОЮ ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ .

СПАСИБО ЗА КОНСУЛЬТАЦИЮ



#6 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 4 039 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:46

А кому принадлежит Инфраструктура?  У кого на балансе Насосы , трансформаторы , водопровод ? 

Кому платить то ?

 

С 01.01.2019 инфраструктура (насосы, трансформаторы, водопровод) принадлежит лично Вам, если Вы собственник садового участка.

Заедите себе баланс, поставьте туда что-нибудь.

 

Кому и сколько платить решит собрание Отдыха.


А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#7 Мика

Мика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:53

А ОФОРМЛЯТЬ ТОЧНО НЕ НАДО ?  На сайте Росреестра рекомендуют оформить  доли в праве общей долевой собственности. Пошлина смешная )))



#8 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 4 039 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:55

 По закону получается , что ТСН должны перерегистрироваться в СНТ ? Или КАК ?

 

Или как. 

 

СНТ, как самостоятельная организационно-правовая форма, давно упразднена.

В настоящий момент СНТ являются разновидностью ТСН и существуют исключительно в силу инертности народных масс.


А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#9 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 4 039 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:58

А ОФОРМЛЯТЬ ТОЧНО НЕ НАДО ?  На сайте Росреестра рекомендуют оформить  доли в праве общей долевой собственности. Пошлина смешная )))

 

Вы можете прислушаться к их рекомендации, получить выписку из ЕГРН о наличии у Вас права на ЗОП, повесить ее в рамочке на стену и гордиться :)


А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#10 Мика

Мика

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 08:59

Или как. 

 

СНТ, как самостоятельная организационно-правовая форма, давно упразднена.

В настоящий момент СНТ являются разновидностью ТСН и существуют исключительно в силу инертности народных масс.

А можно ссылку на Закон , что форма СНТ давно упразднена . В комментариях к 217 ФЗ в Гаранте информация прямо противоположная  вашим высказываниям . Можно ссылку на оф. данные по поводу упразднения СНТ . Эту информацию нужно, необходимо довести до всех членов СНТ , что бы народ подумал как жить с 01.01.2019 г и куда причалить лодку.



#11 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 4 039 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 09:11

А можно ссылку на Закон , что форма СНТ давно упразднена . В комментариях к 217 ФЗ в Гаранте информация прямо противоположная  вашим высказываниям . Можно ссылку на оф. данные по поводу упразднения СНТ . Эту информацию нужно, необходимо довести до всех членов СНТ , что бы народ подумал как жить с 01.01.2019 г и куда причалить лодку.

 

Статья 1 Закона 99-ФЗ от 05.05.2014: "Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: ..."

Скрытый текст

 

СНТ в этом списке нет.

Старые СНТ еще могут некоторое время по-существовать. Новые СНТ с 2014 года создавать уже нельзя.

 

См. также Часть 3 статьи 50 ГК РФ.


А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.

#12 Леонид А.

Леонид А.

    Сильно продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 20:07

Эту информацию нужно, необходимо довести до всех членов СНТ , что бы народ подумал как жить с 01.01.2019 г и куда причалить лодку.

 

Как Бондаренко скажет так и будут жить.



#13 Леонид А.

Леонид А.

    Сильно продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 01:00

Как Бондаренко скажет так и будут жить.

 

Управленческий кризис в СНТ. Сейчас там молодежь в лице Макса наверх лезет. А Макс с Бондаренкой долго возиться не будет. Если не дурак потребует кассу. Кассу ему не отдадут или отдатут пустую. Вот и скандал. Еще переход на безналичные платежи с арестованными счетами. Прогнозирую наступление полного развала за северной границей ВТБ.