Сообщений в теме: 5

[Мика]

В Совете Федерации предложили уравнять в правах СНТ и сельские территории

Во вторник, 12 января, стало известно, что глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов направил письмо министру сельского хозяйства РФ Дмитрию Патрушеву с предложением включить садоводства в понятие «сельские территории». Цель данной законодательной инициативы — придать новый стимул развитию загородного домостроения

[Мика]

https://rg.ru/2021/0...skih-zemel.html

 

https://www.mk.ru/so...territorii.html

[А.К.]

"... Росреестр, принимая во внимание правовой режим садовых земельных участков, предусматривающий возможность создания на них объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, предлагает закрепить в законе полномочия субъектов РФ по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт ...".
 
https://tass.ru/ekonomika/10645913
 
https://zen.yandex.r...31cb763524d6a7a
 
"... Останутся ли СНТ? Возможны два варианта:

• Первый - СНТ будет просто включено в территорию населенного пункта, но уже с земельными участками для «Индивидуального жилищного строительства». Останется система управления СНТ с оплатой инфраструктуры за счет взносов.

• Второй – ликвидация СНТ, как юридического лица, территория станет улицей в частном секторе, владельцы участков будут самостоятельно платить за вывоз мусора, электричество и т.д. Расходы на благоустройство, ремонт дорог, чистку снега и т.д. лягут на администрацию муниципального образования ..."

[leonid]

Первый же комментарий по приведенной ссылке:

 

Налог на земли населённых пунктов в несколько раз выше, чем на земли сельхозназначения, изменение категории земли приведёт к увеличению налогов, вот и весь секрет.

[А.К.]

Первый же комментарий по приведенной ссылке:

 

Налог на земли населённых пунктов в несколько раз выше, чем на земли сельхозназначения, изменение категории земли приведёт к увеличению налогов, вот и весь секрет.

 

Налоги - это самое простое, что лежит на поверхности.

 

---

После перевода земель с/х назначения в земли населенных пунктов начнется новое перераспределение собственности. Инфраструктура, земли общего пользования, скупка и объединение участков. Потом перевод земель ИЖС в земли под коммерческую недвижимость с появлением на них магазинов, офисов, парковок, гранитных мастерских и т.п.

[alexxx365]

"... Росреестр, принимая во внимание правовой режим садовых земельных участков, предусматривающий возможность создания на них объектов капитального строительства, в том числе жилого назначения, предлагает закрепить в законе полномочия субъектов РФ по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт ...".
 
https://tass.ru/ekonomika/10645913
 
https://zen.yandex.r...31cb763524d6a7a
 
"... Останутся ли СНТ? Возможны два варианта:

• Первый - СНТ будет просто включено в территорию населенного пункта, но уже с земельными участками для «Индивидуального жилищного строительства». Останется система управления СНТ с оплатой инфраструктуры за счет взносов.

• Второй – ликвидация СНТ, как юридического лица, территория станет улицей в частном секторе, владельцы участков будут самостоятельно платить за вывоз мусора, электричество и т.д. Расходы на благоустройство, ремонт дорог, чистку снега и т.д. лягут на администрацию муниципального образования ..."

Второй вариант получше будет!