Как превратить недвижимость СНТ (юридического лица) в общую долевую собственность садоводов?
Простое решение этой, казалось бы, сложной задачи можно найти в Статье 28 нового Федерального закона 217-ФЗ: http://www.consultan...62262981ee75ab/
Статья 28. Ликвидация товарищества
2. ... При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
---
Ликвидация СНТ может быть произведена, либо на основании решения Общего собрания садоводов ("расходимся"), либо на основании пункта 3 той же статьи 28 ("разошлись не собираясь на собрания"):
3. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску:
- органа государственной власти субъекта Российской Федерации;
- или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества;
- собственника земельного участка [[size=16]расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
- либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.
---
Таким простым и забавным образом государство предложило садоводам переходить от набивших оскомину СНТ к новым формам самоорганизации в виде ТСН: http://www.consultan...3f23ec84043c61/
---
В этой ситуации очень важно, чтобы СНТ не успело до своей формальной ликвидации "слить" свою недвижимость (включая земли общего пользования) потусторонним коммерческим компаниям.
