Перейти к содержимому


Фотография

СНТ в Законе 217-ФЗ (с 01.01.2019): как превратить недвижимость СНТ в общую долевую собственность садоводов


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
В этой теме нет ответов

#1 А.К.

А.К.

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 788 сообщений

Отправлено 01 Август 2018 - 08:41

Как превратить недвижимость СНТ (юридического лица) в общую долевую собственность садоводов?

Простое решение этой, казалось бы, сложной задачи можно найти в Статье 28 нового Федерального закона 217-ФЗ: http://www.consultan...62262981ee75ab/

Статья 28. Ликвидация товарищества

2. ... При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

 
--- 
Ликвидация СНТ может быть произведена, либо на основании решения Общего собрания садоводов ("расходимся"), либо на основании пункта 3 той же статьи 28 ("разошлись не собираясь на собрания"):
 
3. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску:

  • органа государственной власти субъекта Российской Федерации;
  • или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества;
  • собственника земельного участка [[size=16]расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
  • либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

---
Таким простым и забавным образом государство предложило садоводам переходить от набивших оскомину СНТ к новым формам самоорганизации в виде ТСН: http://www.consultan...3f23ec84043c61/

 

---

В этой ситуации очень важно, чтобы СНТ не успело до своей формальной ликвидации  "слить" свою недвижимость (включая земли общего пользования) потусторонним коммерческим компаниям.


А кто к нам с ... придет, от ... и поимеет.