Перейти к содержимому


Фотография

Задолженность по коммуналке дошла до Верховного суда


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1 Georg

Georg

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2017 - 23:41

Управляющим компаниям разъяснят, в каких случаях гражданам можно отключить электричество и воду 

 

Задолженность по коммунальным платежам не может служить поводом для отключения соответствующих услуг — эта форма воздействия должна быть соразмерна сумме долга. Такое решение содержится в проекте постановления пленума Верховного суда РФ.

 

ВС считает, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальных услуг «не может служить безусловным основанием для их приостановления или ограничения». Эта мера должна быть соразмерна сумме долга и не может нарушать прав и законных интересов других лиц, а также создавать угрозу для их жизни и здоровья, говорится в документе.


Того, кто не по зубам, едят глазами и сплетнями.

 

                                          (Чеченская пословица)


#2 Georg

Georg

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2017 - 23:42

Содержание общего имущества 

ВС считает, что за содержание и текущий ремонт общего имущества должны платить все, независимо от того, пользуются они им или нет. Речь может идти, например, о пользовании лифтом — жители первых этажей часто отказываются оплачивать его работу. В проекте ВС говорится, что даже отсутствие письменного договора с управляющей компанией не освобождает от его оплаты. 

Также ВС уточняет и понятие «общее имущество»: это «комплекс работ и услуг, направленных на поддержание» дома в исправном состоянии, которые обеспечивают безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования помещениями, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций и приборов учета для оказания коммунальных услуг. 


Того, кто не по зубам, едят глазами и сплетнями.

 

                                          (Чеченская пословица)


#3 Georg

Georg

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2017 - 23:44

Когда начинать платить 

ВС разъясняет и то, с какого момента гражданин обязан платить коммуналку. Например, те, кто живет в квартирах по соцнайму, должны оплачивать ее с момента заключения договора. Новые владельцы недвижимости — с момента оформления права собственности. Причем те, кто получает жилье от застройщика, — с момента подписания акта приема-передачи, а не ввода дома в эксплуатацию. 

 

Владельцы доли жилья, согласно документу, должны платить за коммунальные услуги пропорционально, при этом они имеют право на заключение отдельного договора и выдачу отдельной квитанции. За детей — собственников квартир платят родители, хотя с 14 лет они уже вправе делать это самостоятельно.


Того, кто не по зубам, едят глазами и сплетнями.

 

                                          (Чеченская пословица)


#4 Georg

Georg

    Форумный

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • 514 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2017 - 23:46

Снижение платы за некачественные услуги 

Собственники могут требовать снижения платы за коммунальные услуги или ремонт общего имущества, если они оказывались некачественно или предоставлялись с перерывами, длительность которых превысила максимально допустимый срок (устанавливается правительством РФ). Например, если горячей воды не было дольше восьми часов суммарно в течение месяца либо четырех часов единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали — больше суток. При этом ВС указывает, что доказательством в таких спорах может служить не только специальный акт, составленный с участием представителя компании, но и показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов. 


Того, кто не по зубам, едят глазами и сплетнями.

 

                                          (Чеченская пословица)